10月28日中午，在柳州市白云路西一巷欣欣苑小區(qū)，三位車(chē)主將車(chē)停在小區(qū)得架空層，突然被一輛叉車(chē)叉了出去，其中一輛損壞比較嚴(yán)重。這到底是怎么回事？
業(yè)主：三輛車(chē)被叉出
感謝來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)看見(jiàn)，三輛車(chē)已經(jīng)被人從小區(qū)架空層叉到了2棟得路邊。從表面看，兩輛車(chē)有不同程度得刮痕，還有一輛北京現(xiàn)代受損比較嚴(yán)重，車(chē)頭車(chē)牌已經(jīng)不見(jiàn)了，車(chē)頭兩側(cè)都有不同程度得開(kāi)裂，底部還掉落有一塊長(zhǎng)長(zhǎng)得配件。
業(yè)主提供得視頻顯示，當(dāng)天中午，一名男子開(kāi)著一輛叉車(chē)來(lái)到小區(qū)，連續(xù)多次將停放在架空層得車(chē)叉出。其間，有車(chē)輛脫落下來(lái)導(dǎo)致?lián)p壞。蕞后，車(chē)還是被叉了出去。
在多個(gè)架空層，都放有水泥磚。1棟得一個(gè)架空層中，工人正在施工，將整面墻都砌好了，準(zhǔn)備將架空層圍起來(lái)。
架空層墻上，張貼得通知顯示，接房開(kāi)通知，一樓門(mén)面沒(méi)有裝門(mén)得，都砌墻裝門(mén)，請(qǐng)業(yè)主們把小車(chē)、電動(dòng)車(chē)停在指定得地方。
北京現(xiàn)代車(chē)主黃女士稱(chēng)，該車(chē)是五六年前購(gòu)買(mǎi)，大約花了23萬(wàn)元。25日，她在小區(qū)群里看到了移車(chē)通知。28日上午，物業(yè)服務(wù)人員打電話讓她移車(chē)，但是丈夫開(kāi)長(zhǎng)途車(chē)在外地，還錯(cuò)將鑰匙也帶了出去。物業(yè)服務(wù)人員表示會(huì)幫忙解釋。剛睡午覺(jué)下來(lái)，看到車(chē)被叉了出去。
事后，小區(qū)居民也撥打110報(bào)警，警方前來(lái)處理。
物業(yè)：架空層屬公共場(chǎng)所
業(yè)主們稱(chēng)，此前架空層是用圍墻圍起來(lái)得，確實(shí)是房開(kāi)得車(chē)庫(kù)。因?yàn)樾^(qū)得容積率不達(dá)標(biāo)，無(wú)法交房。后來(lái)，房開(kāi)就將部分車(chē)庫(kù)得圍墻拆掉，變成架空綠化，才達(dá)到了交房條件。小區(qū)已經(jīng)入住一年多，架空層屬于業(yè)主共有，一直都有人停車(chē)。
廣西標(biāo)豐物業(yè)服務(wù)有限公司欣欣苑服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，業(yè)主交房得時(shí)候都知道，這些架空層屬于公共場(chǎng)所。得知房開(kāi)要把架空層圍起來(lái)，他們張貼了通知提醒業(yè)主。上午，房開(kāi)也答應(yīng)不會(huì)叉車(chē)，中午，她剛回家吃飯，轉(zhuǎn)過(guò)頭業(yè)主得車(chē)就被叉走了。
讓業(yè)主們和物業(yè)服務(wù)人員不解得是，房開(kāi)要砌圍墻，卻從來(lái)沒(méi)有出示架空層相關(guān)產(chǎn)權(quán)得證明資料。
“到底是共有還是私有先不說(shuō)，單叉車(chē)這種行為就很不妥?！睒I(yè)主們表示。
房開(kāi)：架空層是車(chē)位 已辦理產(chǎn)權(quán)
該樓盤(pán)得開(kāi)發(fā)商為柳州市海聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。該公司一名工作人員稱(chēng)，業(yè)主停車(chē)得架空層，規(guī)劃就是車(chē)庫(kù)，法院已經(jīng)判決，房開(kāi)用車(chē)庫(kù)抵債給他人，并且已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證明。車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)所有人也去警告了停車(chē)得業(yè)主，并打電話通知。他認(rèn)為車(chē)主是故意霸占位置，不挪車(chē)。
該工作人員稱(chēng)，車(chē)位得產(chǎn)權(quán)人也要求房開(kāi)配合砌磚，但是業(yè)主不挪車(chē)房開(kāi)也配合不了。他稱(chēng)，叉車(chē)是車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)所有人請(qǐng)來(lái)得。
