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鄭州住房公積金貸款數(shù)據(jù)，被稱為鄭州房地產(chǎn)市場晴雨表。今天，記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，8月鄭州住房公積金貸款額不到去年同期三分之一。
“去年8月份，鄭州樓市非?；鸨?，很多老百姓把買房稱為搶房?！编嵵菀患掖笮头科鬆I銷總監(jiān)白先生說，今年8月，不論是售樓部還是房管、公積金等部門辦事大廳，人數(shù)都明顯減少。剛需置業(yè)者終于可以安安心心慢慢挑房子了。
數(shù)據(jù)顯示，8月鄭州市級發(fā)放個(gè)人住房貸款2.8億元。而在去年樓市正火熱的8月份，鄭州市級發(fā)放個(gè)人住房貸款9.19億元。
為什么公積金貸款額同比去年下降這么多?河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說，在房地產(chǎn)市場上，也存在開發(fā)商挑客戶的情況。一些項(xiàng)目開盤，要求客戶全款。
有人將買房遭遇編成了一個(gè)段子：“全款買房的往里走，按揭的不要堵門口，公積金貸款的請把共享單車挪一挪”，妥妥地將很多買房者的無奈情緒都表達(dá)了出來。
劉社還說，鄭州房產(chǎn)限購，同時(shí)公積金貸款額度也和繳存時(shí)間、余額有關(guān)。這些政策，也導(dǎo)致不少人貸款額度不高。
數(shù)據(jù)顯示，8月，鄭州市級共為822戶職工發(fā)放個(gè)人住房貸款，支持住房面積8.7萬平方米。個(gè)貸逾期率為0.12‰，風(fēng)險(xiǎn)控制良好。
今后，鄭州公積金政策會有大的變化么?今天，記者從鄭州住房公積金管理中心了解到，8月，鄭州公積金個(gè)貸使用率為89.1%，較上月下降了0.8個(gè)百分點(diǎn)?，F(xiàn)在鄭州房地產(chǎn)政策比較穩(wěn)定，公積金運(yùn)行情況良好，近期政策也會比較穩(wěn)定。
另據(jù)消息，鄭州提取公積金的職工增多了。數(shù)據(jù)顯示，8月鄭州市級提取住房公積金6.2億元，環(huán)比增長1.2%，本年累計(jì)提取住房公積金44.27億元，同比增長8.9%。業(yè)內(nèi)人士分析，這與當(dāng)前公積金提取手續(xù)比較簡便有關(guān)。其中，住房消費(fèi)類提取占提取總額的72%，占提取總?cè)藬?shù)的近九成。
不少新入職職工，已經(jīng)繳納公積金。據(jù)介紹，本月單位新開戶263戶。從本月新開戶單位繳存結(jié)構(gòu)上看，國家機(jī)關(guān)、行政事業(yè)單位以及國有企業(yè)占新增繳存單位總數(shù)的近四成，私營企業(yè)、外商企業(yè)和其他企業(yè)占六成多。(記者 王磊)
